Een huis kopen – een proces dat maximale aandacht en bepaalde kosten vereist. Buitenlanders hebben, samen met de inwoners van Spanje, het recht om huisvesting te kopen, er zijn geen beperkingen voor hen. Alvorens een huis te kopen, moet een buitenlander een buitenlandersidentificatienummer verkrijgen en een rekening openen bij een Spaanse bank.
Het kopen van een woning verloopt in verschillende fasen:
- Het kiezen van een geschikt appartement of huis. Ook hier zijn er nuances: eerst worden geschikte opties geselecteerd, dan wordt woning bekeken, dan wordt deze gereserveerd.
- Bezig met kopen. Hier vindt naast het verkrijgen van een NIE en het openen van een account ook een juridische controle plaats van het object en de ontwikkelaar en de voorlopige ondertekening van het contract.
- Definitieve ondertekening van de deal.
- Eigendom van onroerend goed.
Elke fase van de transactie wordt begeleid door advocaten van Alicante Real Estate.
Onroerend goed kopen in Spanje
De catalogus van het bedrijf biedt opties voor elke smaak: appartementen, herenhuizen, nieuwe gebouwen of woningen aan zee. Experts helpen u beslissen en kiezen wat bij uw voorkeuren en financiën past.
Een verplichte fase van de acquisitie is om elk object dat je leuk vindt te bekijken, omdat op de foto niemand scheuren in de fundering of andere tekortkomingen zal vertonen. De locatie van woningen is ook belangrijk – zelfs als de foto een prachtig uitzicht heeft, betekent dit niet dat de infrastructuur in het geselecteerde gebied duidelijk is vastgesteld.
Reservering van een object bestaat uit het ondertekenen van een reserveringsovereenkomst tussen een potentiële koper en verkoper. In het document staat hoe lang het duurt om het contract af te ronden en een koopakte voor huisvesting op te stellen.
De laatste fase van de aankoop van woningen – dit is de registratie van de verkoop, betaling van rechten, belastingen en ontvangst van een eigendomsbewijs.
