Na het kopen van een huis willen mensen renoveren naar hun smaak. Meestal vraagt de koper de makelaar hoe hij goede aannemers kan vinden zodat ze hoogwaardige reparaties kunnen uitvoeren.
In Spanje is er een overeenkomst tussen bouwteams en makelaars:
- een makelaar adviseert een klant over een bepaald bouwteam;
- ontvangt een commissie van 10% van de reparatiekosten als de klant zijn keuze heeft gemaakt in het voordeel van het voorgestelde team.
Een naïeve koper kan dus tienduizenden te veel betalen voor reparaties. Bovendien zal geen enkele bouwer van het team de klant erop wijzen dat ze zonder tussenpersonen kunnen werken.
Renovatie van onroerend goed in Spanje
Advocaten van Alicante Real Estate helpen u bij het vinden van aannemers met een onberispelijke reputatie tegen een mooie prijs en helpen u het hele renovatieproces onder controle te houden. Meestal worden de advocaten gekozen die de moedertaal van de cliënt spreken en Spaans spreken als assistenten.
Soms schakelen investeerders zelf een architect in voor reparaties. Het is belangrijk om een competente en deskundige meester te vinden. Maar u moet er rekening mee houden dat bij de reparatie niet altijd rekening wordt gehouden met de mening van de klant. Voor een architect, een appartement (villa of chalet) – dit is een canvas, hij maakt naar eigen inzicht en het maakt hem helemaal niet uit of de klant bijvoorbeeld de blauwe kleur in het interieur mooi vindt of niet. Natuurlijk zijn er uitzonderingen, maar de meeste werken op deze manier.
Er is nog een andere optie – een aannemersbedrijf zoeken en de reparatie aan hem toevertrouwen. Er zijn veel bouwteams in Spanje, waaronder Russischtaligen. Er zijn twee groepen: grote bedrijven en kleine teams. De eerste kan meerdere projecten tegelijk beheren, aangezien er drie of vier teams tegelijk werken. De tweede maken het werk langzamer, maar zijn klantgerichter. Hoe meer informatie de klant geeft over zijn voorkeuren in afwerking, hoe minder vaak het mogelijk zal zijn om de teams te besturen.
Als de belegger zelf geen aannemers kan kiezen, is het beter om contact op te nemen met de specialisten van Alicante Real Estate voor hulp.
