Привет, друзья, и добро пожаловать обратно на наш ютуб-канал Alicante Real Estate. Меня зовут Вадим и  на этом канале вы найдете самые горячие предложения и лучшие рыночные цены на недвижимость в регионе Аликанте. 

И сегодня я покажу вам недвижимость в этом здании за 117 000 € с видом на море из солярия, так что он находится всего в 30 метрах от пляжа Ла Мата, который вы только что видели. Мы находимся в 100 метрах от центра Ла Маты, мы видим весь пляж, и можем увидеть эту очень старую башню Ламата, так что да, это хорошее место для сдачи в аренду, а также для того, чтобы приехать сюда и расслабиться летом или зимой. Сегодня, кстати, 10 ноября, и у нас 22 градуса, это довольно тепло и я хожу в футболке, как вы можете видеть. Люди здесь всё ещё принимают солнечные ванны и сдают недвижимость в аренду в этом районе. Хорошо, также я хочу поблагодарить, что подписались на наш канал. У нас почти 500 новых подписчиков за последние 25 дней и я хочу сказать спасибо всем, кто подписывается, а также пишет нам сообщения, комментарии. Мы продаём новые здания, подержанные дома и предостовляем лучшие предложения. Вы можете написать мне в WhatsApp, чтобы зарезервировать недвижимость напрямую из-за границы. И теперь мы ознакомимся с самой собственностью и вы увидите как близко она находится. Следуйте за мной. Итак, это наш вход, под номером 22. Вы можете видеть пляж прямо перед нами. Единственный отрицательный момент, что квартира находится на третьем этаже без лифта. У нас были некоторые комментарии где кто-то говорил, что забронирует собственность если она будет на первом или втором этаже, но преимущество такого расположения в том, что у вас есть свой большой солярий наверху. В старых зданиях не так так часто бывают лифты, так что в данном случае, это одно из старых зданий Ла Мата. Но на эту недвижимость хорошая стоимость и не так часто можно найти здесь собственность для продажи. И сейчас мы проверим её, пойдемте наверх. 

Квартира с огромным солярием

Я буду на 100% честен с вами, как всегда, вы знаете, я говорю вам всё, что я думаю, и эту собственность нужно отремонтировать и приложить некоторые усилия, но у вас есть лучшая локация в этом месте. Потому что когда вы покупаете что-то здесь, в Испании, вам всегда нужно проверять хорошее ли это место, хороший ли это вариант для последующей продажи в будущем и где он есть, потому что на самом деле, недвижимость рядом с пляжем всегда имеет большую ценность, потому что места рядом с морем очень ограничены. Так что здесь вы должны будете немного инвестировать. Например, вы знаете, всё немного странно, потому что когда вы находитесь на балконе и если вы откроете обе двери, у вас не будет места для передвижения, поэтому вам нужно, чтобы одна из дверей была всегда закрыта или открыта, или вы должны заменить их и поставить раздвижную дверь, чтобы это не беспокоило вас так сильно. Но сейчас, квартира в исходном состоянии 80-х, я думаю, так они строили раньше, а также это довольно интересно, потому что это оригинальные двери. Хорошо, у вас есть это небольшой балкон, и здесь часть солярия, часть террасы на верхнем этаже. Здесь открывается очень хороший вид на море даже от сюда. Так что это отличный вид который вы можете оценить прямо с балкона. У нас здесь  есть место для хранения с левой стороны. И теперь друзья, давайте зайдем и посмотрим, что эти прекрасные апартаменты предлагают нам. Войдя в это имущество, вы сразу заметите, что здесь достаточно простанства, оно красивое, большое и белое. Также вы заметите, что вам нужно сделать здесь ремонт и что-то изменить. Во-первых, у нас есть большая кухня со всей бытовой техникой, стиральной машиной, окном, что также очень важно, и баром. Я бы, например, убрал бар, чтобы у вас было намного больше места. Также тут есть кондиционер и вся эта винтажная мебель. Например, это очень красивый предмет искусства. Типичный винтажный стиль, это довольно мило. У нас здесь есть обеденная зона. И эта лестница ведёт прямо в солярий. В общей сложности здесь 62 м², плюс терраса также составляет от 62 до 65 м². Тут две спальни с прекрасными окнами. Справа у нас одна спальня, с другой стороны есть вторая спальня, и здесь у нас ванная комната. Ничего особенного, чтобы сказать об этом. Ванная, кстати, в хорошем состоянии. Она очень хорошая. И я думаю вам нужно будет немного поработать над ней, покрасить, вложить в неё часть денег. И самая особенная часть, на самом деле, которую вам не нужно будет менять это солярий. Солярий полностью отремонтирован. Новая плитка, новые полы, и да, у вас там будет много места. Эти красные стены, они красивые, но они не в очень хорошей форме, они довольно плохи, как вы можете видеть. Вам нужно будет все их покрасить. И я заметил, что здесь никто не жил долгое время, так что вам нужно будет что-то сделать здесь. Хорошо, давайте поднимемся и проверим найболее особенную часть этого имущества, пойдём. Хорошо, мне пришлось немного выбить дверь, потому что я не мог её открыть. Но вы видите, какая это красивая дверь, тоже очень старая, винтажная, из 70-х. Коричневая с одной стороны и белая с другой. Так что хорошо бы поменять дверь, она немного заржавевшая и её очень трудно открыть. Надеюсь, мы сможем выбраться от сюда позже. Что ж, взгляните на эту террасу, новые полы, новая плитка. Посмотрите, сколько места у вас есть сверху. Очень много места, это огромный солярий прямо напротив моря. Почему же он такой особенный? Потому что, взгляните на все здания здесь, у них есть крошечная, маленькая терраса, площадью пять-шесть квадратных метров. И вы, со этой собственностью, здесь, с 70 квадратных метров террасы на верхнем этаже, вы смотрите на другие дома, видите море отсюда. Так что это довольно хорошая собственность с хорошим расположением, но вы должны инвестировать в неё чтобы изменить некоторые вещи. Вы должны будете подготовить его к сдаче в аренду или к использованию. Хорошо, у нас есть место для хранения здесь, у нас есть подключение к водопроводу. Вода здесь также уходит, она не скапливается в солярии. Здесь у нас есть не очень красивое здание, которое находится на стадии строительства, и у вас будет некоторый шум в течение следующих нескольких месяцев, но в любом случае, когда-нибудь это закончится и вы сможете расслабиться здесь без шума. Вы сможете слышать море отсюда, что также очень хорошая возможность что бы насладиться днём здесь.

Хорошо, я надеюсь, вам понравится это видео. Для меня очень важно, чтобы вы написали в комментариях какую недвижимость вы хотите увидеть. Вы хотите увидеть собственность такого типа? Или вы хотели бы увидеть новостройки? Потому что у нас на самом деле есть 60-70 новостроек на продажу, и мы работаем с каждым строителем здесь, на побережье. Если вы хотите, чтобы мы показывали вам новую недвижимость и то, что они строят здесь, в этом районе, просто напишите мне в комментариях или напишите мне в WhatsApp: «Вадим, меня больше интересуют новые постройки. У меня есть 500 000 € для инвестиций, можете ли вы помочь мне с этим?». Да, мы можем, мы не показываем только это. И большинство покупателей расчитывают на сумму до 150 000 €, поэтому мы хотим статистически охватить каждого из вас. Хорошо, я надеюсь, вам понравилось видео, подпишитесь на канал и пишите мне в WhatsApp. И скоро увидимся в Испании.