Привет, друзья, и добро пожаловать обратно на наш ютуб-канал Alicante Real Estate. Сегодня у нас 20 сентября и просто посмотрите на эту прекрасную погоду. И это только рано утром, ну, более или менее рано, сейчас 11:30 утра и здесь уже очень тепло. И сегодня, как и всегда, мы собираемся показать вам действительно особенный вариант недвижимости, которая стоит каждой копейки. 

Посмотрите на этот дом, я бы даже сказал: посмотрите на этот особняк! Видите его? 214 м², пять спален, три ванные комнаты, парковочное пространство для двух машин, частный бассейн, на самом высоком уровне Торревьехи. Торревьеха называется так, потому что прямо там, в том маленьком парке, откуда у вас есть вид на море, есть старая башня. Наш монтажёр нарежет вам это, чтобы вы видели что там есть эта прекрасная башня. Она находится прямо здесь, в трех или даже двух минутах ходьбы. Если вы спуститесь туда, то с левой стороны будет пляж Ла-Мата, один из наибольших и наилучших. С левой же стороны примерно через 10-15 минут, зависит от того, как быстро вы ходите, я хожу довольно быстро, так что для меня это будет 10 минут пути и я на пляже Лос-Локос — известный пляж Лос-Локос в Торревьехе. И сейчас мы покажем вам этот дом.

Особняк с личным бассейном и террасой

Как я уже говорил, это не дом, это особняк. Сейчас мы на улице, ещё утро, как было сказано ранее. Бассейн всё ещё в тени, потому что солнце идёт по этому путь. Оно появляется здесь примерно с двух часов. Затем у нас будет много солнца здесь, потому что солнце входит туда и садится там. Так что это немного юго-запад. Посмотрите, это ваш бассейн если вы купите этот дом. У вас есть дополнительное место для хранения вещей здесь. Наш оператор покажет вам всё ближе. Это вход на кухню, что абсолютно фантастично. И помните, у нас здесь большие спальни, большая кухня, большая гостиная. Это дом для постоянного проживания по моему мнению. Если же вы не можете приехать сейчас, чтобы остаться навсегда, вы можете купить его и мы сдадим его в аренду с помощью нашего успешного сервиса alicante-holiday.com и мы сдадим его в аренду для вас, пока вы не будете готовы приехать в Испанию и жить здесь на постоянной основе. Или же вы можете взять этот дом как инвестицию, но когда вы видите его, когда находитесь внутри, вы хотите остаться здесь. Я думаю, вы понимаете меня, я уверен, что понимаете, потому что я покажу вам сейчас этот дом изнутри. Пойдем со мной. Хорошо, мы решили начать с главного входа. Это прихожая, и прямо здесь у нас ванная комната. Ванная здесь больше, чем обычно, и как вы можете видеть, всё в хорошем состоянии. Здесь у нас две лестницы, одна ведёт наверх, мы пойдем туда позже, и есть ещё одна, которая идёт вниз, но сначала мы проверим, что есть здесь. Здесь у нас, вероятно, что-то вроде главной спальни, я не совсем уверен. Каждая комната здесь с кондиционером, что означает отсутствие проблем летом, когда слишком жарко, вы можете спать спокойно и охлаждаться, что очень важно, поверьте мне, я здесь уже 25 лет. Кондиционер — важная вещь. Здесь у нас есть вторая спальня, думаю, я бы сделал её главной спальней, как упоминалось ранее, все они большие и намного больше, чем обычные спальни здесь в Испании, потому что в этом доме много места. Хорошо, на первом этаже у нас есть всего две спальни, одна ванная комната и эта прекрасная гостиная, так же с кондиционером. Тут есть настоящий дымоход. Вы, возможно, спросите себя: "Где столовая?". Она нам не нужна. Вы увидите почему, когда мы будем на кухне. Лестница здесь ведёт вниз к кухне, но прежде чем мы пойдем туда, я думаю, нам нужно подняться и проверить три другие спальни. Теперь мы находимся на верхнем этаже. Здесь у нас есть ещё три спальни и ванная комната. Посмотрите на размер этих спален. В вашей родной стране возможно вы можете привыкнуть к большим спальням, но не здесь. Это большая спальня и она такая не единственная, потому что, если мы пойдем сюда, то эта комната выглядит даже больше. Мы можем выйти отсюда на маленькую террасу, которая сейчас закрыта ставнями, но вы можете открыть их полностью, не волнуйтесь. Отсюда вы также можете попасть в третью спальню. У вас есть здесь три спальни, прекрасная красивая терраса, где можно провести некоторое время, чтобы выпить бутылку вина, и красивая ванная здесь такого же размера, как та, которую мы видели внизу, потому что она построена прямо над другой и имеет тот же размер, что и внизу. Я повторюсь, 214 м² площади, удивительно. Теперь мы спускаемся на кухню и снова за пределы дома. Итак, тут у нас есть третья ванная комната и здесь же у нас кухня. Посмотрите на размеры этой кухни. Мы называем это по-немецки что-то вроде гостиной-кухни. Помните последний раз, когда вы были на вечеринках? Где вы были? На кухне. А теперь представьте себе вечеринку здесь, все будут здесь и снаружи у бассейна. И у вас всё равно будет уединение, потому что даже здесь есть ванная. Здесь ваши приятели, здесь вы едите. Вот почему тут нет обеденной зоны наверху. Взгляните на размер, я имею в виду, у вас здесь и так достаточно места, а потом вы можете выйти отсюда к бассейну.

Итак, это конец видео, но позвольте мне рассказать вам несколько вещей, прежде всего об этом доме: сейчас кто-то живёт здесь, и поэтому он не был подготовлен к съёмке видео, это просто то, как они живут здесь и мы должны уважать это. Во-вторых, недалеко есть супермаркет, примерно в 250 метрах, это приблизительно в 10 минутах ходьбы или даже меньше, тем более если вы едете на машине, на велосипеде или на чем-то ещё. Вы что-то купили, вошли вон там, спускаетесь по этой лестнице и вы находитесь на кухне со своими купленными вещами. Так же, годовая стоимость налогов ровна 700 € в год, это то, что вы должны платить здесь. Тут нет общих сборов, ноль. Но, конечно, у этого дома есть цена. Я действительно думаю, что это отличная цена, потому что это отличный дом. Его стоимость 450 000 €, плюс 10% налога на покупку, плюс нотариус, так что с 500 000 € все расходы будут покрыты. Это очень хорошая инвестиция, потому что цены растут, деньги с каждым днём стоят всё меньше, так что берегите свои деньги, золото очень дорогое, недвижимость стоит покупать, особенно здесь, на Коста-Бланка. Коста-дель-Соль полностью переполнена, она перегружена. Там уже не так хорошо, как было 20 лет назад, Коста-Бланка всё ещё девственна что-ли, если вы понимаете, что я имею в виду. Здесь, на юге Аликанте, я не говорю о Бенидорме или Дении, я говорю о районе здесь, цены здесь всё ещё хорошие, но это изменится, это уже изменилось, но это пойдет дальше, я думаю, сейчас у вас есть очень хорошая возможность. Вы можете купить эту недвижимость сейчас, если вы не можете остаться здесь навсегда на данный момент, мы можем сдать его в аренду для вас с помощью нашего сервиса alicante-holiday.com, который очень успешен. И у вас будет что-то надежное для вашей жизни. Может быть, вы станете пенсионером через пять лет, или 10, или 20 лет, тогда вы приедете сюда, и сможете жить здесь вечно. Если вы просто хотите использовать его как дом для отдыха, хотя я думаю, что он великоват для этого, то в остальное время мы можем его сдавать в аренду. Обезопасьте свои деньги, не ждите слишком долго, не говорите себе «потом». Что ж, скоро увидимся снова. Спасибо, друзья. Пока.