Torrevieja
Реф.: ATV-3175
1 200 000 €
Бутик-хостел в центре Торревьехи с доходностью более 10% годовых, полностью реформирован в 2025
1 250 000 €
Бутик-хостел в центре Торревьехи с доходностью более 10% годовых, полностью реформирован в 2025
Torrevieja
Реф.: ATV-4767
Бутик-хостел в центре Торревьехи с 12 комнатами, террасой на крыше и чистой доходностью более 10% в год
Особенности
| Тип объекта: | Коммерческая |
| Статус: | Вторичная недвижимость |
| Местоположение: | Spain, Alicante, Torrevieja, Torrevieja Centro |
| Год постройки: | 2025 |
| Спален: | 12 |
| Ванных: | 12 |
| Площадь: | 360 m2 |
| Ориентация: | Юг |
| Класс энергоэффективности: | C |
| Расстояние до пляжа: | 750 Mts |
| Расстояние до аэропорта: | 40 Km |
| Расстояние до гольфа: | 25 Mins |
| Расстояние до развлечений: | 100 Mts |
Описание
Бутик-хостел полностью функционирует в центре Торревьехи с чистой прибылью более 10 % в год. Полная собственность, действующая лицензия на хостел и всё легально.
Полная реконструкция завершена в декабре 2025 года: всё новое, полностью меблировано и оборудовано. Немедленный въезд и прибыль с первого дня.
ПРИБЫЛЬНОСТЬ
- Оценочная чистая прибыль за первый полный год: 145 000 – 150 000 €
- Более 10 % чистой годовой прибыли на основе цены покупки
- Чистые показатели после всех операционных расходов и комиссий платформ бронирования
- Оценки гостей: Booking 9,0 · Expedia 9,4 · постоянные клиенты
НЕДВИЖИМОСТЬ
- 12 комнат: эконом, стандарт, тройной, семейный, супериор и два сьюта (один с балконом, другой с террасой)
- Около 340 м² полезной площади / 360 м² общей площади
- Ресепшн-лаунж, внутренняя зона для белья и прачечная
- Терраса на крыше, новые солнечные панели, кондиционирование по всему зданию, смарт-ТВ и мини-бары
- Адаптированный и доступный номер
САМОУПРАВЛЕНИЕ
Умные замки, управляемые с мобильных телефонов: не требуется постоянная рецепция и минимальный персонал. Идеально для инвестора, ищущего прибыльный гостиничный объект без личного управления.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЙ
Динамическое ценообразование и больше платформ для увеличения заполняемости и тарифов, управление на процентной основе вместо фиксированных зарплат и крыша для привлечения большего числа бронирований.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
В центре Торревьехи, примерно в 5 минутах ходьбы от набережной и пляжей Кура и Асекьон, рядом с портом, площадью Конституции, магазинами и ресторанами. Круглогодичное туристическое направление, примерно в 45 минутах от аэропорта Аликанте-Эльче.
Цена: 1 250 000 € с полной собственностью.
Запросите полный досье с результатами и фотографиями. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы назначить визит.
Местоположение
Похожие объекты
Связаться
