Покупателей жилья в Испании среди прочих интересует вопрос налогов на жилье. В Испании налоги на жилое имущество ниже, чем в других европейских странах. Однако при неправильной трактовке системы налогообложения можно потратить чрезмерно много, причем не будет иметь значения какое жилье в собственности – маленькая студия или огромная роскошная вилла.
Налоги делятся на:
- Государственные;
- Региональные;
- Муниципальные.
Налоговые консультации
Каждый регион и муниципалитет вправе устанавливать свой размер налога, не превышающий определенные границы.
Поэтому к сумме, отложенной для покупки квартиры или дома, стоит прибавить еще процентов 15, которые уйдут на налоги. Что касается ежегодных налогов, то они невысокие – 0,7-1,6 % от кадастровой стоимости приобретенного жилья. Налог на новое жилье и вторичку различается.
Если жилье сдается в аренду, то размер налога на такую услугу составляет 24% и исчисляется из полученного дохода после вычета трат на содержание недвижимости.
Для граждан монархии и других стран, входящих в состав Евросоюза, процентная ставка ниже и составляет 19%. Ставка по данному налогу фиксированная.
Специалисты Alicante Real Estate предоставят полную информацию обо всех действующих налогах в стране и расскажут, что нужно делать, чтобы не стать должником государства.
Так, налоговые консультанты подробно расскажут, сколько процентов налога нужно заплатить при оформлении права собственности.
При покупке нового жилья платятся два налога – аналог российского НДС, который составляет 10%, и обязательный гербовый взнос. В разных регионах его размер меняется – 05-1,5%.
Налоговые консультанты Alicante Real Estate подробно разъяснят каждому клиенту, как работает система налогообложения в Испании, на что обратить внимание, какая сумма ежегодно нужна для оплаты налога на имущество.
