После приобретения жилья люди желают сделать ремонт на свой вкус. Чаще всего покупатель интересуется у риелтора, как найти хороших подрядчиков, чтобы они сделали качественный ремонт.
В Испании между строительными бригадами и риелторами существует договоренность:
- риелтор советует клиенту определенную строительную бригаду;
- получает комиссионные в размере 10% от стоимости ремонта в случае, если клиент сделал свой выбор в пользу предложенной бригады.
Так, наивный покупатель может переплатить десятки тысяч за ремонт. Причем ни один строитель из бригады не намекнет заказчику, что они могут работать без посредников.
Ремонт недвижимости в Испании
Юристы Alicante Real Estate помогут найти подрядчиков с безупречной репутацией за приятную цену и помогут контролировать весь процесс ремонта. Чаще всего в помощники выбирают тех юристов, которые владеют и родным языком заказчика, и говорят на испанском.
К ремонту иногда сами инвесторы привлекают архитектора. Важно найти грамотного и знающего мастера. Но нужно быть готовым к тому, что мнение заказчика не всегда будет учитываться в ходе ремонта. Для архитектора квартира (вилла или шале) – это холст, он будет творить по своему усмотрению, и ему будет совершенно неважно, нравится, например, синий цвет в интерьере заказчику или нет. Конечно, есть и исключения, но большинство работает именно так.
Есть еще один вариант – найти компанию-подрядчика и поручить ей ремонт. В Испании очень много строительных бригад, в том числе и русскоговорящих. Среди них выделяют две группы: крупные компании и маленькие бригады. Первые могут сразу вести несколько проектов одновременно, так как работает сразу три-четыре бригады. Вторые же делают работу медленнее, но они более клиентоориентированы. Чем больше информации предоставит заказчик о своих предпочтениях в отделке, тем реже можно будет контролировать бригады.
Если самостоятельно инвестор не может выбрать подрядчиков, лучше обратиться к специалистам Alicante Real Estate за помощью.
