Att sälja en lägenhet är inte mindre ansvarsfullt än att köpa den. Det finns alltid en chans att stöta på bedragare. Det kräver också mycket tid att utföra en mängd olika manipulationer, förberedelser av dokument etc. För att påskynda processen och för att bli av med onödigt slöseri med energi och nerver är det bättre att sälja din lägenhet genom en fastighetsmäklare.< /p>
4 goda skäl att kontakta en fastighetsmäklare
- Värdering av objektet till salu. Specialister på Alicante Real Estate övervakar ständigt trenderna på fastighetsmarknaden. Om du överklagar till oss kan du räkna med en rättvis bedömning och försäljning av lägenheten med maximal vinst.
- Marknadsföring av fastigheten. Du behöver inte lägga tid och pengar på reklam. Även Alicante Real Estate kommer att organisera visningar av lägenheten. Specialisten kommer att uppskatta graden av intresse hos den framtida köparen redan vid preliminär kontakt. Det är därför bara riktiga kunder kommer att se huset, och det sparar mycket tid. Vid försäljning är det mycket viktigt att presentera lägenheten korrekt, för att lyfta fram dess egenskaper och fördelar. En proffs vet precis vad kunden behöver och kommer att presentera lägenheten i bästa möjliga ljus.
- Förhandlingar med köpare och pappersarbete. Proffs kommer att ha alla nödvändiga samtal med köparen, diskutera viktiga detaljer och komma överens om villkoren för affären. Om det är första gången som en person möter en nödvändighet för att sälja lägenheten har han/hon dålig förståelse för vilka handlingar som är viktiga för det. Specialister på Alicante Real Estate arbetar inom detta område varje dag. De vet exakt var de ska gå, vilka certifikat och andra dokument som behövs.
- Säkerhet och garantier. Alicante Real Estate följer med hela transaktionen och övervakar efterlevnaden av avtal, ömsesidiga uppgörelser. Vid behov ger den kunden råd i frågor om registrering av köpeavtalet, beskattning etc.
Vad ska man vara uppmärksam på när man väljer en fastighetsbyrå?
För att sälja din lägenhet via en förmedling är det viktigt att vända sig till proffs som verkligen vet hur man gör. Därför är det så viktigt att välja rätt fastighetsmäklare. I din sökning bör du vägledas av:
- Företagets varaktighet. Det är bättre att föredra en fastighetsbyrå som arbetar i många år och har ett positivt rykte. Feedback från tidigare kunder finns alltid på Internet. Människor använder också ofta råd från vänner eller bekanta;
- Fastighetsbyråns omfattning. Stora och medelstora byråer kan attrahera riktigt erfarna och kunniga proffs. Dessutom har de omfattande databaser med förfrågningar och erbjudanden, så sannolikheten att sälja en lägenhet snabbt och lönsamt ökar;
- Tillgänglighet för kontor. Normala byråer verkar i sina egna lokaler. Stora fastighetsmäklare kan ha kontor i olika delar av staden. Representativ atmosfär och uppmärksam personal är kännetecknen för ett professionellt företag;
- Medlemskap i professionella organisationer. Detta kommer att vara en ytterligare bekräftelse på fastighetsbyråns höga nivå och tillförlitlighet. När allt kommer omkring, i sådana organisationer bjuds bara in ett beprövat företag med ett utmärkt rykte.
Entreprenad
Fastighetsbyråer interagerar med ägarna av lägenheter på grundval av ett kontrakt. Dokumentet bör innehålla all nödvändig information:
- Uppgifter om parterna;
Kontraktets kärna - särdragen i försäljningen av lägenheten, dess pris, etc;
betalningsvillkor för de tjänster som tillhandahålls av Fastighetsbyrån; - Giltighetsperiod;
- Procedur för uppsägning av kontraktet. Vanligtvis ingås avtalet för 1-2 månader. Om parterna inte följer villkoren kan det sägas upp. Först efter att ha undertecknat dokumentet börjar mäklaren genomföra sitt arbete.
Vill du sälja din lägenhet i Spanien, Alicante genom en fastighetsmäklare? Kontakta våra specialister som har nödvändig kunskap och bred erfarenhet för snabb och framgångsrik fastighetsförsäljning.
