Het verkopen van een appartement is niet minder verantwoord dan het kopen ervan. Er is altijd een kans om oplichters tegen te komen. Het kost ook veel tijd om allerlei manipulaties uit te voeren, documenten op te stellen, enz. Om het proces te versnellen en onnodige verspilling van energie en zenuwen te voorkomen, is het beter om uw appartement via een makelaarskantoor te verkopen.< /p>
4 goede redenen om contact op te nemen met een makelaardij
- Taxatie van het te koop aangeboden object. Specialisten van Alicante Real Estate volgen voortdurend de trends op de vastgoedmarkt. Als u een beroep op ons doet, kunt u rekenen op een eerlijke taxatie en verkoop van het appartement met de maximale winst.
- Promotie van het onroerend goed. U hoeft geen tijd en geld te besteden aan adverteren. Ook Alicante Real Estate organiseert bezichtigingen van het appartement. De specialist zal al bij voorgesprek de mate van interesse van de toekomstige koper inschatten. Daarom zien alleen echte klanten het huis en scheelt het veel tijd. Bij de verkoop is het erg belangrijk om het appartement correct te presenteren, om de kenmerken en voordelen ervan te benadrukken. Een professional weet precies wat de klant nodig heeft en zal het appartement in het best mogelijke licht presenteren.
- Onderhandelingen met kopers en papierwerk. Professionals zullen alle noodzakelijke gesprekken met de koper voeren, belangrijke details bespreken en overeenstemming bereiken over de voorwaarden van de deal. Als het de eerste keer is dat een persoon een noodzaak ontmoet om het appartement te verkopen, heeft hij/zij een slecht begrip van welke documenten daarvoor van belang zijn. Alicante Real Estate specialisten werken elke dag op dit gebied. Ze weten precies waar ze heen moeten, welke certificaten en andere documenten nodig zijn.
- Veiligheid en garanties. Alicante Real Estate begeleidt de gehele transactie, bewaakt de naleving van afspraken, onderlinge afwikkeling. Indien nodig adviseert het de klant over de registratie van het verkoopcontract, belastingen, enz.
Waar moet je op letten bij het kiezen van een makelaarskantoor?
Om uw appartement via een makelaardij te verkopen, is het belangrijk om u te wenden tot professionals die echt weten hoe ze dit moeten doen. Daarom is het zo belangrijk om het juiste makelaarskantoor te kiezen. Laat je bij je zoektocht leiden door:
- De duur van het bedrijf. Het is beter om de voorkeur te geven aan een makelaarskantoor dat al vele jaren werkt en een positieve reputatie heeft. Feedback van voormalige klanten is altijd te vinden op internet. Mensen gebruiken ook vaak het advies van vrienden of kennissen;
- De schaal van het makelaarskantoor. Grote en middelgrote makelaars zijn in staat om echt ervaren en deskundige professionals aan te trekken. Bovendien hebben ze uitgebreide databases met vragen en aanbiedingen, zodat de kans om een appartement snel en winstgevend te verkopen toeneemt;
- Beschikbaarheid van kantoren. Normale bureaus werken op hun eigen terrein. Grote makelaarskantoren kunnen kantoren hebben in verschillende delen van de stad. Representatieve sfeer en attente medewerkers zijn de kenmerken van een professioneel bedrijf;
- Lidmaatschap van professionele organisaties. Dit zal een extra bevestiging zijn van het hoge niveau en de betrouwbaarheid van het makelaarskantoor. In dergelijke organisaties wordt immers alleen een beproefd bedrijf met een uitstekende reputatie uitgenodigd.
Contracten
Vastgoedbureaus werken op basis van een contract samen met de eigenaren van appartementen. Het document moet alle benodigde informatie bevatten:
- Gegevens van de partijen;
De essentie van het contract - de eigenaardigheden van de verkoop van het appartement, de prijs, enz;
betalingsvoorwaarden voor de diensten van het makelaarskantoor; - Geldigheidsduur;
- Procedure voor beëindiging van het contract. Meestal wordt het contract voor 1-2 maanden afgesloten. Indien partijen zich niet aan de voorwaarden houden, kan de overeenkomst worden ontbonden. Pas na ondertekening van het document begint de makelaar zijn werk uit te voeren.
Wilt u uw appartement in Spanje, Alicante verkopen via een makelaarskantoor? Neem contact op met onze specialisten die de nodige kennis en ruime ervaring hebben voor een snelle en succesvolle verkoop van onroerend goed.
